普洱中國網:普洱茶調整已經渡過了兩年時間段了,相信2017年是普洱茶上升的階段,這就說明現在正是普洱茶投資的正當時期,晚了你就跟不上了。
投資是講參與普洱茶的陳化《收藏》產業,普洱茶品自制成出廠後有百年的陳化提升期,讓其越陳越濃越香,陳化產業時間長、空間大,意義大,需社會各方大力投資參與。
投資正當時,從兩個周期《或叫趨勢》看都符合時機叫正當時,一個是短周期《3至5年》,一個是長周期《10至30年》。
普洱茶的短周期是自2014年初調整到現在已兩年多,市場交投清淡,產品價已下跌了四至五成,有的達七成,各大廠大幅度調低出貨價,調減產量至正常年份的幾分之一,茶山茶料價格回落,平均毛茶價低於全國其他茶類價格較多,今年春茶料價開始企穩,市場產品價低位橫盤,個別象大益品牌熟茶、生茶價已小步回升,部分藏家已有暗中出手跡象……綜合來看普洱茶短周期已進入低位橫盤的較安全區域,這時投入資金比較容易以超值價,挑選到理想的投資品種,只要市場回歸理性,投資就有利潤回報,就好像2009年、2010年那時段,短周期時機出現了。
投資普洱茶更重要看長周期《大趨勢》,我們就看2000年至2030年這三十年,前半段我們經歷了重新認知普洱茶,因普洱茶好飲兼具投資升值的朦朧概念而瘋搶普洱茶,普洱茶雞犬升天後自然快速走向另一極端,2009年起普洱市場在消費群體快速擴大後走向復蘇,人們追求普洱茶真品質,真年期,新古樹純料概念,眾多新品牌興起等,掀起了普洱茶發展新高潮,過快過高的價格上升與普洱茶的慢陳化規律相背離,市場進入了今輪的調整期。
這十幾年來雖然短周期經歷過幾次起落,但總體消費人群增加,消費區域擴散,各階段陳年普洱茶價格上升明顯,幅度甚至可以說是巨大的。
那麼現在這大趨勢結束了嗎?
或者我們先借鑒一下房地產市場的大趨勢來分析比較,中國從三十多年前開始城市化進程,到現在城市化率約為55%,而世界發達國家城市化率在70%至80%才飽和穩定,那中國的城市化進程還在繼續,那麼一輪又一輪房地產熱潮還會延續,認識到這個大趨勢的智者,你會在三十年前、二十年前、十年前堅定地、想方設法地投資房地產,直至現在及後一階段,房地產這二三十年的增值與回報無與倫比,大家已有目共睹。
雖然房地產中途亦有調整小周期出現,什麼房屋過剩,房價過高,房地產商炒作興風、政策限制等等不絕於耳,但無阻中國城市化潮流浩浩蕩蕩,一路推動著房地產市場快速發展。
隨著中國經濟的快速發展,國人從貧窮走向溫飽,又從溫飽走向小康,中國最具消費力的中產階級人群在快速增加。
世界著名投資銀行瑞士信貸《2015年年度財富報告》指出,中國中產階級人數為1.09億人,為世界最多中產階級人數國家,CHFS調查數據顯示,中國中產階級人數為2.04億,中國海南發展研究院研究報告顯示中國中產階級人數近3億人,馬雲也認為中國已有3億的中產階級人群,埃森哲管理咨詢公司預測到2030年中國將有近九億人為中產階級,也有機構預測這階段中產階級人數剩增加3.64億人,盡管各國內外機構數據統計與預測都有差別,但一致的是到2030年中國中產階級人數會快速增加,甚至有數倍增長。
而中產階級人群消費需求已不再滿足於衣食住行的基本需要,而是追求更有品質、更高品味的升級版生活。
普洱茶因長在熱帶雨林地區及獨特的拼配工藝,具內含物豐富、盡次感強、濃稠厚潤、醇釅陳甜、滋味變化無窮、保健功能強大等特點,著名臺灣茶人鄧時海二十年前就說:普洱茶天下無敵。
上世紀六七十年代的香港,八九十年代的臺灣,二000年後的珠三角地區、北京等都隨著經濟發展,生活水平提高而喜歡喝普洱茶,興起後就欲罷不能,人們離不開品飲普洱茶的生活,這幾年華北、華東、華中等地的茶博會每每都是普洱茶唱主角,就是消費區域擴散,人們追求普洱茶的體現。
中產階級人群的不斷壯大,普洱茶需求就不斷增長,這就是普洱茶市場發展的大趨勢,但十年後,十五後的普洱茶需求,我們不能到時才生產供應,是需要現在就要做好投資儲備,讓其慢慢陳化。
普洱茶投資高回報可以從下面幾點加以分析:一、越陳越香的品質,隨著時間推移,品質不斷提升,價值自然提高;二、越來越少的存量,某年產品推出市場後,不斷消耗減少,年份越久,存量越少,物以稀為貴,價格自然高;三、越來越多的消費群,愛好者越來越多,消費需求增加快,超前儲備不足,供不應求,價格上升:四、越來越高的購買力,中國經濟持續快速增長,中國人財富增長強勁,購買力增強,不怕價格高,關鍵是能有優質產品滿足其需求。
這四個『越來越』都是普洱茶増值因素,而且這幾個因素綜合作用衍生的價值增長,有時還是出人意料的爆炸式增加,這點極似城市化進程中的房地產價格。
各位看官,看準小周期,放眼大周期,普洱茶投資正當時。
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